​Спрос на посуточную аренду недвижимости вырос

Спрос на посуточную аренду недвижимости в России летом 2025 года вырос на 46% в годовом выражении, при этом чаще всего россияне арендовали апартаменты в Москве, Санкт-Петербурге и Казани, подсчитали для РИА Новости аналитики платформы Bronevik (входит в экосистему МТС) и сервиса RealtyCalendar. Данную новость можно адресовать инвесторам, раздумывающим о привлекательности покупки квартиры в новостройках Екатеринбурга с целью последующей здачи в аренду.

«Общий спрос на посуточную недвижимость летом 2025 года увеличился на 46% год к году, при этом региональные центры демонстрируют более высокие темпы роста по сравнению с традиционными лидерами», - говорится в сообщении.

«Больше всего апартаментов этим летом, как и в прошлом году, арендовали на самых популярных направлениях внутреннего туризма - в Москве (14% от всех заказов), Санкт-Петербурге (8%) и Казани (5%). Однако по темпам прироста лидировали менее очевидные локации», - добавляется в там. Таким образом, при покупке квартиры с отделкой у заастройщика, инвестор сможет получать отдачу от вложения средств практически на следующий день.

Отмечается, что по темпам увеличения спроса в топ-3 вошли Великий Новгород, прирост составил 107%, Благовещенск - 100% и Омск - 99%. «Такая динамика спроса отражает стремление туристов открывать новые направления - доступные по цене, более спокойные и с яркой локальной идентичностью», - подчеркнули аналитики.

Кроме того, они рассказали, что средний чек за бронирование апартаментов для путешествий вырос на 4% по сравнению с летом 2024 года и составил 3,6 тысячи рублей за ночь. Самые высокие цены фиксировались на популярных курортах: в Зеленоградске - 8,3 тысячи рублей за ночь, Сириусе - 7 тысяч рублей и Выборге - 6,5 тысячи рублей. При этом средняя продолжительность бронирования для отдыха составила 2-3 дня.

«Отдельно были проанализированы летние бронирования апартаментов для командировок. Спрос со стороны деловых туристов увеличился на 12%, а средний чек рос быстрее, чем в заказах для отдыха – на 8%, до 3,9 тысячи рублей за ночь. Средняя продолжительность бронирований для деловых поездок составила 5 дней, что заметно выше показателей массового туризма», - поделились аналитики.

По их словам, основной объем командировочных бронирований пришелся на Москву - 7% от всех заказов, Санкт-Петербург - 6% и Нижний Новгород - 4%, который сместил Екатеринбург на четвертое место. «При этом именно столица Поволжья стала лидером по приросту бронирований апартаментов для деловых путешествий - спрос вырос в 2,5 раза (+155%)», - уточняется в сообщении.

Дороже всего посуточное проживание в командировке оказалось также на популярных курортных и туристических направлениях, где есть конкуренция с отдыхающими за размещение в качественных объектах, поясняется в сообщении. Так, в Светлогорске средний чек составил 7,6 тысячи рублей за ночь, в Зеленоградске - 7,7 тысячи рублей, в Выборге - 7,4 тысячи рублей.

Таким образом, наилучшая инвестиционная стратегия всё ещё работает: купить квартиру на стадии котлована по минимальной цене, дождаться сдачи дома и сдать её в аренду.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость