Квартиры в строящемся доме в Екатеринбурге: преимущества покупки у застройщика

Лучшие цены на новостройки в строящихся домах – это застройщик UP в Екатеринбурге. Посмотрите квартиры в наличии на сайте или свяжитесь с отделом продаж для консультации или заключения договора.

Екатеринбург – это быстро растущий мегаполис, занимающий ведущие позиции в России по количеству объектов, вводимых в эксплуатацию. Стремительное развитие города создает благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. Застройщики предлагают широкий спектр жилых комплексов, от «эконом» до «премиум», позволяя потенциальным покупателям выбрать оптимальное жилье, соответствующее их запросам и возможностям. Город, население которого увеличивается, постоянно нуждается в дополнительных жилых квадратных метрах. Приобретение квартиры в строящемся доме – наиболее выгодный способ покупки жилья, ниже расскажем, почему.

Зачем покупать квартиру в строящемся доме

Главная причина – она всегда дешевле, чем аналогичная недвижимость в сданном доме. Но есть и другие, менее значимые, но всё же важные тонкости, поддерживающие тезис о покупке квартиры в доме, который строится, а не сдаётся, давайте перечислим некоторые из них:

1. Цена;
2. Выбор этажа;
3. Выбор планировки;
4. Выбор направления окон;

Посмотрим на элементы выгоды покупки жилой и коммерческой недвижимости в строящихся домах Екатеринбурга немного более подробно.

Выгода в цене

Одним из основных преимуществ приобретения квартиры в строящемся доме является экономическая выгода. Цена на стадии строительства ниже, чем стоимость готового жилья на вторичном рынке, причём иногда разница может измеряться десятками процентов. Это даёт инвесторам перспективный инструмент для увеличения капитала, так как с момента этапа котована до ввода дома в эксплуатацию стоимость квартир будет только расти.

Такой подход особенно актуален для крупных стройплощадок Екатеринбурга, где планировочные решения и инфраструктура проектов постоянно совершенствуются, способствуя повышению ценности недвижимости.

Современные планировки и индивидуализация

Выбирая квартиру у застройщика на этапе строительства дома, покупатель получает возможность купить самую современную планировку, в которой позже можно воплотить свои самые смелые представления о дизайне и интерьере. Застройщик UP, к примеру, предлагает широкий ассортимент планировочных решений, большинство из которых разработаны с учетом актуальных трендов и потребностей современного человека.

Кроме того, приобретение квартир на стадии строительства иногда позволяет даже внесение изменений в планировку, что позволяет адаптировать ее под свои личные потребности ещё больше.

Этажность, место на площадке и южная сторона

Помните объявление в старых газетах о покупке квартир, и пресловутое «первый или последний не предлагать». Это как раз об этаже: по какой-то причине большинство покупателей недвижимости предпочитает избегать эти варианты расположения жилого пространства.

Место на площадке, а точнее расположение в определённой части этажа, повлияет на то, в каком количестве и в какое время суток вы окажетесь на солнечной стороне. Не самый важный параметр, по мнению одних новосёлов, может оказаться критическим в подходе других. А если так, позаботиться о месте вашей квартиры по отношению к солнцу, нужно на ранней стадии строительства, пока количество вариантов для выбора максимальное.

Выбор квартиры с отделкой от застройщика с наиболее подходящим проектом — это ещё один важный элемент уюта, а иногда и возможность сэкономить на материалах и работах. 

Привлекательные условия рассрочки и ипотеки

Застройщики часто предлагают привлекательные условия рассрочки, позволяющие покупателям распределить финансовую нагрузку на более длительный срок без переплат, которые неизбежны при банковском кредитовании. Некоторые компании вводят акции и специальные предложения, например, возможность заморозить цену на период строительства.

Необходимо держать в уме, что большинство банков предлагает ипотечные программы специально для покупки жилья в новостройках, с низкой процентной ставкой и гибкими условиями. Именно эти варианты позволяют купить квартиру в строящемся доме на наиболее выгодных условиях.

Выбор застройщика

Одним из ключевых моментов при покупке квартиры в строящемся доме является выбор надежного застройщика. Он является гарантией того, что строительство будет завершено в срок, а дом будет соответствовать всем заявленным характеристикам.

Покупая жилье у проверенного застройщика, покупатель минимизирует множество рисков, связанных с задержками в строительстве, судебными исками и другими проблемами, которые могут повлиять на реальную стоимость приобретаемой недвижимости в сторону увеличения. 

Гарантии и страхование

Застройщики предоставляют гарантии на свою работу, а также на используемые материалы и оборудование. Страхование гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта может быть элементом уверенности в защищенности инвестиций.

Некоторые компании-девелоперы предлагают различные гарантии, например, страхование на стадии строительства от ситуаций, при которых строительство может оказаться незавершенным. Такой подход застройщика может стать дополнительным плюсом при выборе объекта жилой недвижимости для покупки.

Процесс покупки и документы

Приобретение квартиры у застройщика — это стандартизированный процесс с четко регламентированным перечнем документов, который ощутимо упрощает сделку. Покупатель следует четкому алгоритму, начиная от заключения договора и заканчивая передачей объекта недвижимости в собственность.

Таким образом, минимизируются риски, связанные с риском непрозрачных схем и недостатком документации, что часто встречается на вторичном рынке.

Выбор и покупка квартиры в строящемся доме

Выбирая квартиру в строящемся доме, необходимо оценить все "за" и "против". Определитесь с приоритетами, среди которых могут быть:

• Стоимость;
• Расположение;
• Планировка;
• Акции застройщика;
• Инфраструктура района.

Изучите застройщика: его репутацию, прошлые проекты и отзывы покупателей. Имея в виду все эти аспекты, помните, что из-за высокой конкуренции некоторые репутационные факторы могут быть скомпрометированы манипуляциями недобросовестных компаний, особенно это касается отзывов. Только принимая во внимание все эти тонкости можно сделать обоснованный выбор, который обеспечит как комфортное жилье, так и выгодную инвестицию.

Помните, что покупка квартиры у застройщика в Екатеринбурге — это не просто приобретение недвижимости, это инвестирование в будущее одного из наиболее перспективных городов России.