Аналитики обещают снижение просрочки по ипотеке после зачистки рынка

Накопление просроченной задолженности, которое фиксируется сегодня, имеет специфическую природу. Михаил Гольдберг из «Дом.РФ» пояснил, что в зону риска попадают кредиты, выданные в 2020-2023 годах по траншевым схемам с нулевым первоначальным взносом и завышенной стоимостью жилья. Эти займы сейчас выходят в дефолт, формируя статистику. 

Однако эксперты ожидают, что в ближайшее время ситуация нормализуется. Полтора года назад Центробанк ужесточил регулирование и фактически искоренил опасные схемы. Гольдберг подчеркнул, что ипотека остается самым качественным сегментом розничного кредитования: уровень дефолтов по ней в десять раз ниже, чем по потребительским ссудам. Застройщики Екатеринбурга ожидают положительный эффект от улучшения ситуации на рынке ипотеки, т.к. банки будут выдавать кредиты большему числу заемщиков.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость