​Доля "однушек" в рыночной ипотеке высока, но уступает льготникам

Известный сервис-агрегатор проанализировал структуру ипотечных выдач с начала года. Оказалось, что в рыночной ипотеке доля однокомнатных квартир и студий ниже, чем в субсидируемой. По итогам пяти месяцев 2026 года на компактное жилье пришлось 43,7% рыночных кредитов против 49,6% по госпрограммам.

В то же время по двухкомнатным лотам паритет почти достигнут: около 37% у обоих сегментов. А вот трехкомнатные и более просторные варианты заметно чаще берут по рыночным ставкам: 16,3% против 11,8%. Это говорит о том, что участники базовых программ имеют более высокий бюджет покупки. Наиболее яркий тренд заметен внутри самой «господдержки»: если в январе на «однушки» приходилось почти 58% сделок, а на «двушки» — 32%, то уже к маю доли практически сравнялись (41,7% и 42,1%).

Спрос на трехкомнатные вырос с 8,7% до 14,1%. Эксперты связывают это с улучшением условий «Семейной ипотеки». На рыночном поле доли стабильнее, однако средний чек кредита за год взлетел на 42,5%, до 2,5 млн рублей.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость