​Хуснуллин допустил снижение объёмов выдачи семейной ипотеки

Объёмы выдачи семейной ипотеки в России могут сократиться после 1 февраля 2026 года в связи с изменением условий программы. Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, теперь супруги не смогут получать два отдельных льготных кредита, а будут оформлять один на двоих в качестве созаёмщиков.

Это решение продиктовано необходимостью оптимизации существенных бюджетных расходов на субсидирование процентной разницы по кредитам. Хуснуллин подчеркнул, что программа выполнила свою задачу, позволив большому количеству семей улучшить жилищные условия в период высокой ключевой ставки, однако бесконечно наращивать финансовые обязательства государства невозможно. Таким образом, программа становится более адресной.

«Ужесточение условий — ожидаемый шаг, направленный на снижение фискальной нагрузки. Это сделает программу более целевой и, вероятно, снизит ажиотажный спрос, который в конце 2025 года подстёгивал цены. В краткосрочной перспективе мы можем увидеть коррекцию активности на рынке первичного жилья, особенно в сегменте компактных квартир», — прогнозирует главный аналитик ипотечного брокера.

Застройщики Екатеринбурга считают прогноз обоснованным, и ожидают небольшое снижение интереса к покупке новостроек у данной категории. Для тех, кому ипотечные программы недоступны, разработаны другие инструменты, к примеру, покупка квартиры от застройщика в рассрочку. 

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость