На рынке новостроек России преобладает комфорт-класс

Наибольшая доля предложения на рынке новостроек России – 66% — приходится на комфорт-класс, доля эконом-класса — 19%, подсчитал сервис Сбербанка «Домклик». По его данным, если рассматривать регионы с наиболее развитым рынком недвижимости, практически везде преобладает комфорт-класс, кроме Воронежской и Челябинской областей, где доля эконом-класса выше. Высоким спросом пользуются и квартиры с отделкой.

«На общем фоне выделяется Москва, где практически установился паритет в предложении доступных новостроек (эконом и комфорт – 52,2%) и премиального жилья (бизнес и элитное – 47,8%). Столица также является абсолютным лидером среди регионов по предложению новостроек бизнес- и элитного класса: 33,9% и 14% соответственно», — подчеркивается в сообщении сервиса. В нем уточняется, что на сегмент эконом в Москве приходится 11,6%. При этом в ряде регионов данный показатель еще ниже, самая маленькая доля бюджетного жилья – в Санкт-Петербурге (3,8%), далее следуют Ростовская область (6,9%), Краснодарский (8,4%) и Приморский края (9,2%), Татарстан (9,8%). Новостройки Екатеринбурга в данном рейтинге не отличились "заметностью".

Элитное жилье, помимо Москвы, наиболее широко, по данным сервиса, представлено в Краснодарском крае (4,2%) и Калининградской области (3,7%). Что касается спроса, то в структуре ипотечных сделок Сбербанка также преобладает комфорт-класс (более 63% кредитов в текущем году). На эконом-класс пришлось 29% ипотек, на бизнес-класс — 7%, на элитную недвижимость — 0,5%, отмечается в пресс-релизе. Кроме того, сервис подсчитал, что по России медианная площадь лота в сегменте эконом составляет 43,2 квадратного метра, комфорт – 45,1 «квадрата», бизнес – 52,5 «квадрата», элит – 66,4 «квадрата».

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость.