​Риелтор предрёк рост спроса на квартиры после снижения ставки

Ведущий аналитик одной из риелторских компаний Александр Иванов пояснил, что уменьшение ключевой ставы косвенно влияет на цены и интерес покупателей. Решающим фактором станет то, насколько банки урежут ставки по кредитам. По его наблюдениям, снижение одобренных ипотечных ставок на половину пункта способно поднять спрос на 5%. Большинство новостроек Екатеринбурга приобретается с использованием заёмных средств, в этой связи застройщики считают данный параметр одним из важнейших.

Финансовый директор девелоперской фирмы «Колди» Наталья Тильга добавила, что даже небольшое понижение ставки — позитивный сигнал, делающий займы доступнее для застройщиков и граждан. Дополнительным драйвером она назвала снижение доходности депозитов, откуда средства могут перетечь в квадратные метры.

Комментарий эксперта и прогноз: Аналитики сходятся во мнении, что цены продолжат расти. Из-за осторожного вывода новых проектов и дорогого проектного финансирования формируется будущий дефицит. Ожидается, что при сохранении тренда спрос на вторичку будет обгонять новостройки, которые пока проигрывают в конкуренции качественному готовому жилью.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость