​Ввод жилья в России рухнул на 28% в первом квартале

Оперативные данные Росстата показывают: в январе–марте 2026 года ввод жилья сократился на 28,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 22,9 миллиона квадратных метров. В марте падение составило 22,6% (сдано 8,2 миллиона «квадратов»).

Население — основной драйвер строительства, если мы говорим о ИЖС — ввело почти 15,3 миллиона квадратных метров, что на 38,1% меньше, чем год назад. Мартовский показатель от граждан оказался ещё хуже: минус 36,2% к марту 2025 года.

Московская область сохранила лидерство с результатом 2,3 миллиона квадратных метров, несмотря на падение на 44,1%. Далее идут Татарстан (1,6 миллиона, плюс 6,8%), новостройки Екатеринбурга и Свердловской области (1,4 миллиона, плюс 30,5%) и Москва (1,3 миллиона, плюс 5,3%). Катастрофическое падение зафиксировано в Краснодарском крае (минус 65,3%, до 708 тысяч «квадратов») и Санкт-Петербурге (минус 83,8%, до 114 тысяч).

Комментарий эксперта и прогноз: рекордное снижение ввода связано с высокими ставками по проектному финансированию и осторожностью девелоперов. Восстановление начнётся не ранее второго полугодия 2026 года на фоне смягчения денежно-кредитной политики.

По итогам года объём ввода может составить 85–90 миллионов квадратных метров — примерно на 15% ниже показателей 2025 года.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость