Выдачи семейной ипотеки выросли на 18% за девять месяцев

Объем выдачи семейной ипотеки в январе-сентябре 2026 года вырос, по предварительным данным, почти на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 1,4 триллиона рублей. На фоне новостей об изменении условий программы активность заемщиков трижды выходила на пик: в январе, июне и сентябре. В целом семейная ипотека сохраняет лидирующие позиции на рынке со второй половины 2024 года. Однако по сравнению с 2024 и 2025 годами произошло снижение доли программы в общей структуре выдач с более чем 70 до 50-55% в 2026 году. Во многом это происходило за счет повышения доступности рыночных программ на фоне снижения ключевой ставки.

Лидером в структуре сделок с семейной ипотекой остаются новостройки: в 2026 году на них приходилось более 75% общего объема выдач. Средний размер кредита по программе в течение года увеличивался: с 5,7 миллиона рублей в январе до 5,9 миллиона рублей по итогам августа.

Комментарий эксперта: семейная ипотека остается ключевым инструментом поддержки спроса на первичном рынке. Ожидаемый пересмотр условий программы может привести к краткосрочному всплеску выдач, после чего динамика стабилизируется.

Подготовлено по материалам агентства РИА Недвижимость