Перепланировка: что менять будем

Ранее мы писали об одобрении инициативы согласования перепланировки жилого помещения в сервисе "Госуслуги". Ниже посмотрим, о чём может идти речь.

Если вы запланировали покупку квартиры на этапе котлована, скорее всего, в вашем случае перепланировка не потребуется. Тем не менее, какие виды работ по изменению пространства наиболее часто применяются и требуют согласования:

• Объединение комнат – снос перегородки между смежными комнатами для создания более просторного помещения (например, гостиной-столовой или спальни с гардеробной).
• Разделение комнаты – возведение новой перегородки для создания дополнительного изолированного помещения (например, разделение большой комнаты на детскую и кабинет).
• Перенос или демонтаж кухонной перегородки – объединение кухни с гостиной (кухня-студия) или коридором (с соблюдением норм газовой и вентиляционной безопасности).
• Устройство или переделка санузла – объединение раздельного санузла в совмещенный, перенос ванной или туалета (требует согласования из-за изменения инженерных коммуникаций).
• Расширение жилой зоны за счет лоджии/балкона – утепление и присоединение балкона к комнате или кухне (с обязательным сохранением несущей конструкции).
• Изменение дверных проемов – перенос или расширение входов в комнаты, создание арок вместо дверей (важно не затронуть несущие стены).
• Переоборудование кладовки/гардеробной – превращение встроенных подсобных помещений в жилую зону или санузел.

Важно: Некоторые изменения (например, затрагивающие несущие стены, газовые трубы или вентиляцию) требуют обязательного согласования. Незаконная перепланировка может привести к штрафам и требованию вернуть квартиру в исходное состояние.

Новостройки Екатеринбурга от UP – отличная возможность приобрести качественное жильё без необходимости перепланировки по отличной цене.