Центробанк вводит лимиты на выдачу «рискованной» ипотеки с первого июля
На третий квартал регулятор установил ограничения для ипотечных кредитов с показателем долговой нагрузки более пятидесяти процентов и первоначальным взносом менее двадцати процентов. Объем таких кредитов не должен превышать два процента от общего объема выдачи займов на покупку строящегося жилья (по договорам долевого участия). По данным ЦБ, в первом квартале текущего года доля таких кредитов составляла один процент. Купить квартиру в Екатеринбурге с использованием ипотеки из-за такого нововведения некоторым категориям закредитованных граждан будет сложнее.
Для займов на приобретение жилья в строящихся домах с показателем долговой нагрузки не более пятидесяти процентов и первоначальным взносом менее двадцати процентов, а также для ипотеки с долговой нагрузкой свыше восьмидесяти процентов и взносом более двадцати процентов лимит установлен на уровне пяти процентов (в первом квартале их доля составляла три процента).
Выдача кредитов на готовое жилье с долговой нагрузкой выше пятидесяти процентов и коэффициентом LTV (отношение суммы кредита к стоимости залога) более восьмидесяти процентов в третьем квартале ограничена десятью процентами (в первом квартале их доля достигала восьми процентов).
Поскольку макропруденциальные лимиты ограничат рост рискованных кредитов, ЦБ с первого июля снижает надбавки по таким займам. Эти меры были анонсированы Центробанком еще в ноябре прошлого года.
(по материалам РИА Новости)
twins@upmv.ru
Производственно-технический отдел:
cvm@upmv.ru
Отдел рекламы и маркетинга:
up-twins@mail.ru
Отдел гарантии:
twins@upmv.ru