В Госдуму внесли проект об усилении контроля за управляющими компаниями

Группа депутатов Госдумы и сенатор Андрей Шевченко внесли законопроект, усиливающий контроль собственников за работой управляющих компаний. Документ предусматривает изменения в Жилищный кодекс РФ. Данная инициатива может коснуться как новостроек Екатеринбурга, так и вторичного жилья.

Основные положения проекта

1. Совет МКД (председатель совместно с членами) получает право подписывать акты приёмки работ и услуг, если собрание собственников не назначило иное ответственное лицо;
2. Коллегиальное подписание документов минимизирует риски злоупотреблений со стороны отдельных членов совета;
3. Минстрой РФ установит единые формы актов, порядок их заполнения и сроки подписания.

Дополнительные меры

• Вводится обязательное получение согласия кандидатов перед избранием в совет МКД;
• Это позволит обеспечить соблюдение принципов управления домом и достижение целей, поставленных собственниками.

Законопроект направлен на повышение прозрачности взаимодействия между жильцами и УК, а также на усиление общественного контроля за качеством услуг.

Топ-5 претензий жильцов к управляющим компаниям

Ниже предлагаем посмотреть на самые частые "шероховатости", возникающие между УК и жильцами многоквартирного дома.

Некачественное содержание дома

• Грязь в подъездах, разбитые светильники, неработающие лифты, протечки крыши и отсутствие своевременного ремонта.

Непрозрачные платежи и начисления

• Жалобы на завышенные суммы в квитанциях, отсутствие детализации расходов и непонятные дополнительные услуги.

Проблемы с коммунальными услугами

• Холодные батареи зимой, перебои с горячей водой, плохое давление в трубах и несвоевременное устранение аварий.

Игнорирование жалоб и бездействие

• УК не реагируют на обращения жильцов или формально отвечают, но реальных изменений не происходит.

Незаконные решения и нарушения

• Самовольное увеличение тарифов, нецелевое использование средств, отсутствие собраний собственников и фальсификация протоколов.

Что в итоге

Проект, рассматриваемый Госдумой - ничто иное, как результат этих проблем, а точнее частоты с которой они возникают. Действительно, именно эти проблемы и привели к принятию закона об обязательной отчётности УК – чтобы жильцы могли контролировать расходы и качество услуг.