Воронеж, Казань и Пермь возглавили рейтинг городов с самым дорогим вторичным жильём
В первом квартале 2025 года сильнее всего выросли цены на вторичное жильё в Воронеже, Казани и Перми. Москва вошла в топ-10, но заняла лишь восьмое место по темпам роста, сообщает *РБК-Недвижимость* со ссылкой на данные аналитиков *«НДВ Супермаркет Недвижимости»*. Застройщики Екатеринбурга и агентства недвижимости не ощущают данную тенденцию, о причинах этого в обзоре не говорится.
Лидер роста — Воронеж
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Воронеже за три месяца выросла на 9,9% — до 116 тыс. рублей . Аналитики связывают это с повышенным спросом, который продолжает подталкивать цены вверх.
Казань и Пермь — на втором и третьем местах
В Казани стоимость «квадрата» увеличилась на 9,3% , достигнув 192,1 тыс. рублей . Рост цен здесь объясняется увеличением доли малоформатных квартир в продажах. В Перми подорожание составило 7,5% , а средняя цена за метр — 112,1 тыс. рублей .
Топ-5 замыкают Самара и Челябинск
Самара показала рост на 5,5% (до 128,4 тыс. руб. за кв. м), а Челябинск — на 5,2% (до 106,2 тыс. руб. ).
Москва — лишь на восьмом месте
Столица оказалась в середине рейтинга с ростом цен на 4% . Средняя цена квадратного метра вторичного жилья здесь составила 365,7 тыс. рублей .
Эксперты отмечают, что динамика цен в регионах опережает московскую из-за локального спроса и изменений в структуре предложения. К примеру, в течение года предложение квартир на стадии котлована в Екатеринбурге, вероятнее всего, изменится в сторону уменьшения, что в будущем также может сказаться на стоимости квадратного метра. То же самое можно прогнозировать и о сегменте квартир с отделкой от застройщика.
twins@upmv.ru
Производственно-технический отдел:
cvm@upmv.ru
Отдел рекламы и маркетинга:
up-twins@mail.ru
Отдел гарантии:
twins@upmv.ru